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金融

对于GOP来说,Fannie大修很大

在未来两年内,共和党控制的国会对住房融资体系进行了彻底改革。

一项立法协议可能会结束六年来取消房利美和房地美的争夺战,后者支持5万亿美元的抵押贷款,需要近1900亿美元的纳税人帮助维持2008年金融危机后的维持生计。

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参议员 (R-Ala。)准备接管参议院银行委员会,并表示愿意提出立法。 但他面临着一系列挑战。

他将面临制定类似于由保守派支持并由德克萨斯州共和党众议员制定的措施的立法压力。 这大大降低了房利美和房地美贷款背后的政府担保。

“我不想要任何明确的保证,”谢尔比说。

但即使共和党控制参议院,谢尔比也表示他需要两党的支持才能赢得奥巴马总统的支持。

谢尔比说:“我们会看到什么是可行的。”

谢尔比已经暗示他不太可能依赖两项法案中的基础工作 - 一项是由马克·华纳(D-Va。)和 (R-Tenn。)和另一位参议院银行委员会主席蒂姆约翰逊(DS.D.)和参议员Mike Crapo,该小组的最高共和党人。

Johnson-Crapo措施于5月获得银行业小组的批准,但在此之后停滞不前。

准备成为该小组排名成员的参议员谢罗德布朗(D-Ohio)最近表示,他将推动新的努力并避免使用Johnson-Crapo法案作为基础。

参议员 (DN.J.)是一名银行业小组成员,也是排名成员位置的另一位候选人,他质疑共和党控制下一届国会可能会发生什么。

“在下届国会中更有意思的不是能否达成改革协议,而是那些想要在没有任何回报的情况下杀死GSE的人,无论他们是否有这一天,或者他们是否有领导力这发生了,“他说。

谢尔比和布朗的观点在综合法案中应包括的主要内容相差甚远。 虽然谢尔比希望结束政府担保,但布朗希望赢得条款,帮助贫困家庭获得购买房屋的信贷。

住房业专家认为,可能有办法通过更密切地关注政府担保的适用范围来安抚双方,同时深入探讨确保低收入家庭和少数民族获得抵押贷款的最佳途径。

住房专家表示,虽然对某种交易抱有希望,但很难想象这种结果。 他们说缺乏一个正在抑制经济。

全美房屋建筑商协会主席杰里霍华德表示,由于政府在国会不作为的情况下保持房利美和房地美陷入困境的能力有限,这种不确定性“反映了这种复苏的缓慢程度”。

“所以,我希望谢尔比先生,当他成为董事长时,会听取他自己的建议并努力实现两党解决方案,因为我们非常迫切需要它,”霍华德说。