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金融

房价继续增长,但增长缓慢

全国城市房价比一年前高出4.9%,略低于8月份的年度涨幅,因为曾经炙手可热的房地产市场放缓。

根据最新版S&P / Case-Shiller房价指数,全国房价每月小幅下跌。 本月全国房价下跌0.1%,年度涨幅比8月份的5.5%有所下降。

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虽然全国各地城市的房屋价值仍在攀升,但最近公布的收益与几个月前的快速增长背道而驰,当时几个城市经常看到房屋价值以两位数的百分比攀升。

标准普尔道琼斯指数指数委员会常务董事兼主席David M. Blitzer表示,“房屋价格上涨的整体趋势继续放缓。”

总体而言,该指数追踪的20个城市中有9个在9月份出现月度下降。 在所跟踪的20个城市中,有18个城市的年增长率放缓。 例如,拉斯维加斯自2012年以来每年都实现了两位数的增长,但现在每年增长9.1%。

但由于美联储的政策宽松,多年来抵押贷款利率创下历史新低后整体住房市场可能会放缓,但分析师表示仍有理由相信2015年将是房价的好年景。

Blitzer指出,有关新房建造,现有房屋销售以及住宅建筑商整体情绪的数据都是积极的。 再加上经济中其他地方的强劲 ,这一阶段将至少稳定在2015年。

“由于经济看起来好于一年前,2015年的住房前景稳定略好,”他说。