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沃伦,华纳敦促就住房金融改革采取行动

两位参议院民主党人敦促美国最高房屋监管机构之一采取措施,逐步取消抵押贷款巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac),并建立新的住房融资框架。

Sens.Elizabeth (马萨诸塞州)和 (Va。)周二表示,虽然国会必须通过全面的住房融资改革,但联邦住房金融局(FHFA)现在可以采取措施彻底改革该体系。

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沃伦说:“数百万信誉良好的家庭正在努力获得抵押贷款并购房。”

她说:“我们相信FHFA可以利用其现有的权力向负责任的家庭提供信贷,同时为政府监管的结束准备住房融资系统。”

在给FHFA主任的一封信中 参议员概述了该机构可以“为未来建设住房融资基础设施,加强私人资本在机构抵押贷款支持证券(MBS)市场中的作用,以及负责任地增加抵押贷款准入的六个领域。”

瓦特定于周三在参议院银行委员会作证。

“虽然我们在国会工作以通过全面的住房融资改革,但我们要求FHFA以负责任和透明的方式行动,因为它们为更好地保护纳税人并改善房主获得信贷的制度奠定了基础,”华纳说。

华纳一直积极参与两党制定措施的努力。 他与共和党参议员Bob Corker(田纳西州)合作,这种伙伴关系最终导致参议院银行委员会通过他们的意见批准立法。

该法案由参议院银行委员会主席蒂姆约翰逊(DS.D.)和专家组成员迈克克拉波(R-Idaho)领导,于5月通过该委员会,但此后一直停滞不前。

参议员强调了FHFA采取行动的六个方面。

首先,他们呼吁FHFA为房利美和房地美抵押贷款支持证券开发单一证券,并声称他们表示将在市场上创造更多流动性,统一陈述和保证,并规范尽职调查流程。

接下来,他们表示FHFA可以完成创建通用证券化平台(CSP),并确保它可用于鼓励私人标签MBS活动,以及Fannie和Freddie的系统。 他们还呼吁Watt提供完成CSP的时间表,并进行成本估算。

立法者还建议瓦特继续尝试风险分担试点项目,鼓励私营部门承担越来越多的信贷风险。

最后,他们还呼吁瓦特为私人抵押贷款保险公司制定具体规定,以确保由房利美和房地美担保的贷款; 扩大和改进First Look计划,确保业主居住者在向投资者开放流程之前有机会对收回的房屋进行投标; 并更新Fannie和Freddie使用的信用评分模型。