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加拿大收紧抵押贷款规则

T ORONTO(美联社) - 该国财政部长周四表示,加拿大正在制定抵押贷款规则以应对家庭债务和房地产市场疲软的担忧。

财政部长吉姆弗莱厄蒂表示,政府正在将政府保险抵押贷款的最长期限从目前的30年缩减至25年。 它也放弃了加拿大人可以借入房屋净值的限额。

加拿大央行行长和政府长期以来警告称,一些加拿大人在历史性低利率时期借款过多。

弗莱厄蒂表示,由于欧洲债务危机和美国经济增长放缓,央行的关系紧张,利率不太可能很快上升。

“例如,我们不太可能看到美联储在美国的利率上升一段时间。所以我的工作是看看我们自己的国家,看看住宅房地产市场并做出最好的判断我们可以,“弗莱厄蒂说。

弗莱厄蒂表示,这些措施是为保护住房市场的稳定性和帮助防止加拿大人过度扩张而采取的最新措施。 他说,加拿大最大的城市多伦多的住房市场尤为令人担忧。

“这是一个试图缓和行为的问题,我希望加拿大人能够在他们进入高端市场之前反思,”弗莱厄蒂说。 “这意味着有些人不会进入市场,这也意味着有些人会少买入市场,他们会购买更便宜的房子或更便宜的公寓。

“很好。我觉得这很可取。”

加拿大商品丰富的经济体比其他国家表现更好。 加拿大没有抵押贷款危机或次贷危机,加拿大的银行被评为世界上最健康的银行。 但有人担心多伦多等地的房地产泡沫,其中很多都被定价在市场之外或承担过多的债务。

加拿大央行行长马克卡尼在哈利法克斯的一次演讲中表示,这些变化将降低家庭债务风险,称其为“谨慎”和“及时”。

最近,加拿大央行估计,如果失业率上升3%,拖欠家庭的数量几乎可以增加到1.3%,与2008 - 09年的低迷情况大致相同。