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美国30年平均抵押贷款利率为4.1%

W ASHINGTON(美联社) - 本周平均30年期美国抵押贷款利率维持在52周低点4.10。

抵押贷款公司房地美(Freddie Mac)周四也表示,15年期抵押贷款的平均价格从3.23%升至3.25%,后者是再融资人士的热门选择。

在其52周低点4.10%的情况下,30年期抵押贷款利率从年初的4.53%下降。 即使美联储一直在削减其每月购买债券的利率已经下降,这意味着将长期借贷利率保持在较低水平。 购买将于10月结束。

低利率似乎推动了美国房屋销售。 周四公布的数据显示,7月份有更多美国人签订购房合同。 全国房地产经纪人协会表示,其经季节性调整的待售房屋销售指数上月上涨3.3%至105.9。 尽管如此,该指数仍比一年前水平低2.1%。

为计算平均抵押贷款利率,Freddie Mac每周一至周三在全国各地调查贷款人。 平均值不包括额外费用,即大多数借款人为获得最低费率而必须支付的额外费用。 一分等于贷款额的1%。

30年期抵押贷款的平均费用为0.5点,与上周持平。 15年期抵押贷款的费用保持在0.6点。

五年期浮动利率抵押贷款的平均利率从2.95%升至2.97%。 费用保持在0.5点。

对于为期一年的ARM,平均利率从2.38%微升至2.39%。 费用稳定在0.5点。